نحوه شناسائی وضعیت ملک:.1 زمین غیرمحصور: فاقد حصار میباشد و یا حداکثر سه طرف آن دیوار است..1 زمین محصور: اطراف آن دیوارکشی شده باشد ولی در آن بنایی احداث نشده باشد و استفاده کسب و کارازآن نگردد..1 زمین مشجر: زمین محصوریا غیرمحصورکه درآن چنددرخت کاشته شده باشدوبه حدنصاب تعریف باغ نرسیده باشد..4 زمین دارای ساختمان:زمین محصوری که درآن یک یاچندساختمان مجزا ساخته شده باشد..5 ساختمان نیمه تمام : عملیات ساختمانی در آن تمام نشده و قابل بهره برداری نیست..6 ساختمان نیمه تمام در حال احداث: ساختمانی که عملیات بنائی درآن تمام نشده ودرحال اجرامی باشد..7 ساختمان در حال گسترش: ساختمان قابل بهره برداری که قسمت

مطابق مادّه۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک کشور مصوّب ۱۳۱۰ با اصلاحات و الحاقات بعدی، همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسید، دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا کسی که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده و یا اینکه ملک مزبور از مالک رسمی ارثاً به او رسیده باشد، مالک خواهد شناخت و نیز به موجب مادّه۴۸ قانون فوقالذکر، سندی که مطابق مواد۴۶ و ۴۷ این قانون باید به ثبت برسد و به ثبت نرسیده، در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد. بنا به مراتب، صرف ارایه بیعنامه عادی نمیxadتواند اجرای احکام را مجاب به پذیرش مالکیت ملک برای محکومٌ علیه و ترت